20. Problemimmobilien bergen Chancen

20. Problemimmobilien bergen Chancen

Haben auch Sie Angst vor Problemimmobilien? Wollen Sie am liebsten nur Objekte in einem Top-Zustand kaufen? Dann werden Sie es erfahrungsgemäß sehr schwer haben! Denn fast jedes, preislich interessante Objekt verfügt über Probleme. Doch gibt es eine, wichtige...
21. Vermietung = Geschäftsgrundlage

21. Vermietung = Geschäftsgrundlage

Im vorigen Kapitel zum Thema Optimierung klang bereits durch, dass es sinnvoll ist, ein gutes Verhältnis zu den eigenen Mietern zu entwickeln. Schließlich sorgen sie für unsere Einnahmen und diesen Zusammenhang sollte sich jeder Immobilieninvestor stets vor Augen...
22. Die Wahl des richtigen Mieters

22. Die Wahl des richtigen Mieters

Nun hatten wir mit der Rücknahme bereits etwas vorgegriffen, doch soll es in diesem Kapitel vor allem darum gehen, wie man geeignete Mieter findet und ein optimales Zusammenleben mit ihnen gestaltet. Erfahrungsgemäß heißt die wichtigste Aufgabe in diesem Zusammenhang,...
23. So kommen Sie gut mit Ihren Mietern aus

23. So kommen Sie gut mit Ihren Mietern aus

Wollen Sie sich nachts um tropfende Wasserhähne kümmern? Oder die Klagen über den Lärm aus der Nachbarwohnung hören? Wahrscheinlich nicht und damit geht es Ihnen wie den meisten Vermietern. Trotzdem verwalten viele Immobilien­eigentümer ihre Objekte selbst und...
24. Risikomanagement für Immobilieninvestoren

24. Risikomanagement für Immobilieninvestoren

Schon zu Beginn haben wir davon gesprochen, dass kein Geschäft ganz ohne Risiken auskommt. Weil dies auch für das Immobiliengeschäft zutrifft, müssen wir lernen damit umzugehen. Wir sollten uns die Tatsache zunutze machen, Dass Risiken oftmals große Chancen bieten und...
25. Dienstleister für Immobilieninvestoren

25. Dienstleister für Immobilieninvestoren

Beim Thema Vermietung haben wir bereits darauf hingewiesen: Der Erfolg eines Immobilieninvestments hängt auch von den richtigen Dienstleistern ab. Wir müssen Partner finden, die unsere Interessen durchsetzen können und die langfristige Werthaltigkeit sowie das...